一般来说，售楼部都修得非常高端大气上档次。

    

    哪怕楼盘的售价不高，开发商在建造售楼部时也会尽其所能地把售楼部给建得豪华。

    

    因为售楼部，是一个楼盘的门面。

    

    售楼部除了是楼盘的门面担当以外，还有非常实用的用处。

    

    华丽的售楼部，可以给购房者高档的感觉。

    

    其二，豪华的售楼部会给每个走进售楼部的购房者一种无形的压迫感，让购房者觉得这个楼盘有可能会超出自己的消费力。

    

    但是经过了解，购房者发现自己能买得起的时候，就会产生一种物超所值的感觉，从而促进成交。

    

    身材高挑、穿着黑丝袜、套着时尚、商务套裙的置业顾问小姐姐非常热情地发问：“请问两位是第一次来我们楼盘么？”

    

    这个问题看似随意，实则这个问题很重要。

    

    所有的售楼部都一样，都采取轮岗接待制度。

    

    如果客户不是第一次来，那么通常会找原先接待的置业顾问接待。

    

    看房一次就买的购房者毕竟是少数。

    

    大部分购房者先是夫妻双方来看房，感觉合适了再请家里的长辈来看，然后再请亲戚朋友来看。

    

    看两次、看三次这很正常。

    

    所以置业顾问小姐姐要确认秦铭、夏悦是否第一次来，因为这决定是否轮到她接待。

    

    这就和做spa差不多，到店以后会问有没有相熟的技师类似。

    

    “我们都是第一次来。”

    

    秦铭和夏悦在置业顾问的指引下来到沙盘处。

    

    “好的…”

    

    显然，在知道秦铭他们是第一次来，置业顾问有些小失落。

    

    因为在置业顾问看来，秦铭、夏悦太年轻了。

    

    买得起的可能性很小，更何况是这种高档楼盘。

    

    上一世就是干房地产的秦铭实在太懂对方的想法了，从夏悦手里接过装有十万现金的包包：“对了，在给我们介绍楼盘之前，能不能请你帮个忙？”

    

    置业顾问脸上的笑容不减：“您说！”

    

    “能不能帮我们找地方放一下包，刚才拿了十万现金，想着看房如果合适的话就直接下定…”

    

    “但是吧，待会看房走来走去的，一直拿着也太沉了…”

    

    说着，秦铭还故意打开包，让置业顾问看到包里被捆成砖块样的现金。

    

    表面上装沉，实际却是拿这一招拿捏对方。

    

    这一招效果非常拔群，置业顾问的双眼大放光芒：“您看这样可以么，我把包包放在我们前台，并且让同事帮忙照看。”

    

    “麻烦了。”

    

    秦铭顺手把包递给对方。

    

    不怕包里的钱被偷？

    

    开什么玩笑。

    

    这楼盘均价30000，还怕对方卷钱跑？

    

    蹬蹬蹬！

    

    蹬蹬蹬！

    

    置业顾问一路小跑，回来以后脸上堆满了灿烂的笑容。

    

    一个带着定金来看房的客户，这不得拿出200%的热情来服务。

    

    “两位请看，我们楼盘地处深南大道一号，东面是美丽的海湾，和对面海的维多利亚港隔海相望…”

    

    “我们楼盘一共十五栋楼，目前在售的楼栋是我们的楼王…”

    

    置业顾问小姐姐用射笔在沙盘上指点位置，热情的为秦铭和夏悦介绍楼盘的地理位置和楼盘情况。

    

    态度和刚开始好了非常多，声音也充满了热情。

    

    不是说对方一开始的态度不好，而是在见到了十万定金后，态度更好了。

    

    夏悦明显感受这种差异巨大的态度，现在的她有些恍然，难怪刚才在来看房之前，秦铭特地去了一趟银行，从卡里取了十万现金。

    

    不由得感慨：“老秦好懂哦…”

    

    听了一遍沙盘和楼盘规划，秦铭询问：“多少钱一平？”

    

    置业顾问：“均价三万左右。”

    

    三万，贵。

    

    11年的大学生，一个月生活费也就1500左右。

    

    一个平方，就能供大学生花两年。

    

    但秦铭却一点都不意外，因为他很清楚，以后这里的房价会涨到十万，甚至更高。

    

    毕竟这里是深城最好的地段。

    

    只是相对来说，夏悦对于深城的高房价有些咋舌。

    

    深城不愧是北上广深中的深，房价真高。

    

    要知道，这里三万块一平方，十平方的价格，就能在她老家买一套100平的三室一厅。

    

    聊天时，秦铭完全占据主动，环顾一圈周围：“来访的人不多哈，是不是受到限购令的影响？”

    

    深城，在2011年3月颁布限购令。

    

    从以前随便买房，变成了达到一定条件才有资格买房。

    

    限购令一出，让整个楼市大降温，甚至可以说让楼市进入了寒冬期。

    

    能提出限购令，就知道秦铭对此有所了解，置业顾问非常实在地回答：“限购令影响还是挺大的…”

    

    “请问，两位是深城本地人么？”

    

    深城哪有多少本地人。

    

    以前的深城就是个小渔村，真正的本地人，估计也就七八万而已。

    

    秦铭摇头：“不是！”

    

    置业顾问：“那两位有在深城连续一年的纳税证明和养老保险凭证么？”

    

    秦铭还是摇头：“没有！”

    

    连续的两次问答，置业顾问的热情小了很多。

    

    因为现在这个阶段，想要买房就必须满足是本地人，或者有纳税和养老保险这两个条件。

    

    有钱还不能买了？

    

    夏悦显然不了解购房政策，有些懵逼的看向秦铭，但是看秦铭丝毫不意外的表情，知道秦铭肯定有说法。

    

    正如夏悦猜测的那样，秦铭的确了解政策：“个人名义不符合购买规定，所以我计划用公司名义购买。”

    

    秦铭的回答让置业顾问眼中成交的火焰重新燃烧：“公司名义购买的话不受任何影响，不过公司购买的话需要一次性付款！！”

    

    秦铭点点头：“我知道，本就没有打算按揭的计划。”

    

    置业顾问：“不如我带两位去实地看房吧？”

    

    “好，走吧。”

    

    秦铭拉着夏悦的爪子，跟随置业顾问的脚步去实地看房。

    

    置业顾问在前面走。

    

    秦铭和夏悦在后面跟。

    

    夏悦心里有疑问，买房这个想法其实非常临时，但是秦铭却对购房政策非常了解。

    

    好奇的夏悦向秦铭袒露心中的疑问：“老秦，你咋懂这么多？”

    

    秦铭对于房地产行业的了解，完全不像个大学生。

    

    当然，秦铭刚上大学就创业，要自己制作游戏，这也和大学生的身份不符。

    

    但毕竟秦铭是计算机专业的学生，平常也爱玩点游戏。

    

    这勉强还能理解。

    

    可懂房地产的相关政策，这就有点太奇怪了。

    

    秦铭自然不可能跟夏悦说他是重生的，找了个理由：“当你在军训时被我过肩摔，然后答应当我对象后，我就确认你是我一辈子的媳妇儿。”

    

    “从那天起，我就开始规划咱俩的将来，买房需要注意些什么，也从那时候开始了解…”

    

    不管这话是真是假，夏悦非常爱听，甚至觉得秦铭也太特么用心了。

    

    甜甜的抱住秦铭的手臂夹在怀里：“媳妇儿，儿字不发音…”

    

    “嘿嘿~”

    

    秦铭又忍不住刮了刮夏悦的鼻子，小虎逼皱鼻子的样子真的太可爱了。

    

    欢快之余。

    

    夏悦想到了过肩摔。

    

    有点不开森。

    

    当众被秦铭过肩摔，传回东北这也太丢脸了。

    

    一直以来她都筹谋着找机会把过肩摔还回去，但过去一段时间沉迷在秦铭构建的温柔乡，导致迟迟没能成功。

    

    夏悦在心里默念：“一定要找机会还回去！！”

    

    该说不说，虎逼的想法和普通人想法真的很不一样。

    

    ……

    

    ……